Im Aufbau – Neu: KI-Analysen und REST-API als Add-ons
Bauland-Parzellen in der Schweiz
finden und bewerten
Parzella durchsucht amtliche Vermessungsdaten aller 26 Kantone, bewertet jede Parzelle automatisch nach Ihrem Suchprofil und liefert ÖREB-Auszüge, KI-Analysen und Eigentümer-Recherche – auf einer Plattform.
Keine Kreditkarte für die Registrierung nötig. Monatlich kündbar.
- 3'953'245
- erfasste Parzellen
- 2'110
- Gemeinden
- 3'208'389
- ÖREB-Auszüge
- 3'953'245
- bewertete Parzellen
- 3'952'452
- KI-Analysen
- 26
- Kantone
Amtliche Daten aus allen 26 Kantonen
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Die ganze Schweiz auf einer Karte
Millionen Parzellen, ohne Wartezeit: serverseitiges Clustering, Parzellengrenzen und Filter nach Fläche, Zone, Nutzung und Score – flüssig bis auf Gemeindeebene.
- Filter nach Fläche, Zonierung, Nutzung, Bewertung
- Parzellengrenzen und Detail-Popups direkt auf der Karte
- Nur Ihre abonnierten Kantone – übersichtlich und schnell
Parzelle 2481 · Frauenfeld
12'450 m² · Arbeitszone
Alles für die Standortsuche
Von der ersten Recherche bis zum entscheidungsreifen Bericht.
Interaktive Karte
Alle Parzellen auf einer schnellen Karte – mit Clustering, Filtern und Parzellengrenzen.
Automatisches Scoring
Jede Parzelle wird nach Fläche, Erschliessung, Zonierung und Einschränkungen bewertet – nach Ihrem Suchprofil.
KI-Analyse
Detaillierte Standort-Analysen inklusive Risikofaktoren und Empfehlung; Fragen zu jeder Parzelle in natürlicher Sprache.
ÖREB-Auszüge
Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen direkt aus den kantonalen Katastern – Lärm, Altlasten, Grundwasserschutz.
Eigentümer-Recherche
Grundeigentümer gezielt aufdecken – protokolliert und datenschutzkonform (nDSG).
Berichte & Exporte
PDF-Reports, CSV/Excel-Exporte und wöchentliche Zusammenfassungen per E-Mail.
In drei Schritten zur passenden Parzelle
Suchprofil definieren
Kantone wählen, Anforderungen festlegen: Fläche, Zone, Erschliessung, Ausschlusskriterien.
Finden & vergleichen
Karte und Liste zeigen passende Parzellen mit Score. Filter verfeinern, Favoriten prüfen, ÖREB einsehen.
Analysieren & handeln
KI-Analyse und PDF-Bericht als Entscheidungsgrundlage; Eigentümer gezielt aufdecken und Kontakt aufnehmen.
Gebaut für Profis der Standortsuche
Projektentwickler
Systematisch Baulandreserven identifizieren und priorisieren – kantonsübergreifend.
Bauunternehmen
Arbeits- und Industriezonen mit passender Fläche und Erschliessung finden.
Makler & Bewerter
Fundierte Objekt- und Umfeldinformationen: Zone, ÖREB, Fläche, Score.
Architekten & Planer
Rahmenbedingungen einer Parzelle auf einen Blick – inklusive Nutzungsziffern.
Amtliche Daten. Transparent aufbereitet.
Parzella arbeitet ausschliesslich mit offiziellen Quellen der Schweizer Vermessungs- und Katasterämter – keine geschätzten oder inoffiziellen Daten.
-
Amtliche Vermessung (AV)
Parzellengeometrien, Flächen und EGRID aus den kantonalen Geodiensten.
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ÖREB-Kataster aller 26 Kantone
Eigentumsbeschränkungen direkt von den kantonalen Webservices.
-
Laufend aktualisiert
Rotierende Voll-Imports und Anreicherung, überwacht durch automatische Qualitätschecks.
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nDSG-konform
Eigentümerdaten nur nach explizitem Aufdecken, protokolliert und mit Quotas geschützt.
Preise
Monatlich kündbar. Alle Pläne starten mit 14 Tagen Testphase – ohne Kreditkarte.
Starter
Für Einzelmakler und Architekturbüros in einem Kanton
CHF 59/Monat
oder CHF 590/Jahr (2 Monate geschenkt)
- 1 Kanton nach Wahl
- Unbegrenzte Eigentümer-Abfragen/Monat
- 25 KI-Analysen/Monat
- 10 PDF-Berichte/Monat
- 5 Exporte/Monat
- bis 500 Zeilen je Export
- 1 Nutzer, Team-Mitglieder zubuchbar
- Karte, Suche, Scoring & ÖREB inklusive
Pro
Für regionale Entwickler, Planer und Maklerteams
CHF 189/Monat
oder CHF 1'890/Jahr (2 Monate geschenkt)
- 5 Kantone nach Wahl
- Unbegrenzte Eigentümer-Abfragen/Monat
- 150 KI-Analysen/Monat
- 50 PDF-Berichte/Monat
- 25 Exporte/Monat
- 2'000 API-Aufrufe/Monat
- bis 2'000 Zeilen je Export
- 3 Nutzer inklusive (Team)
- Karte, Suche, Scoring & ÖREB inklusive
Schweiz
Für Investoren, Banken und nationale Standortsuche
CHF 549/Monat
oder CHF 5'490/Jahr (2 Monate geschenkt)
- Alle 26 Kantone
- Unbegrenzte Eigentümer-Abfragen/Monat
- 750 KI-Analysen/Monat
- 200 PDF-Berichte/Monat
- 100 Exporte/Monat
- 10'000 API-Aufrufe/Monat
- bis 10'000 Zeilen je Export
- 5 Nutzer inklusive (Team)
- Karte, Suche, Scoring & ÖREB inklusive
Auf Anfrage
Enterprise
ab CHF 1'290/Monat
Jahresvertrag, Rechnung
Alle 26 Kantone, 10+ Nutzer mit SSO, 3'000 KI-Analysen und 100'000 API-Aufrufe pro Monat, SLA, Onboarding, individuelle Kriterien im KI-Prompt.
Angebot anfragenGemeinde
CHF 39/Monat
Jahresrechnung, für Gemeindeverwaltungen
Eigene Gemeinde und Nachbargemeinden, 2 Nutzer, 20 KI-Analysen, Zonen- und Reserveübersicht für die Raumplanung.
Angebot anfragenProjektlizenz
CHF 1'950 einmalig
3 Monate, ganze Schweiz
Für die zeitlich begrenzte Standortsuche von Industrie und Logistik: Plan «Schweiz» für 3 Monate inklusive 500 KI-Analysen, ohne Abo.
Angebot anfragenDatenlizenz
ab CHF 2'500/Kanton/Jahr
ganze Schweiz CHF 24'000/Jahr
Massenbezug je Kanton mit jährlicher Aktualisierung für eigene Systeme, mit Weiterverwendungsverbot. Der einzige Weg zu vollständigen Beständen.
Angebot anfragenAdd-ons – zu jedem Plan zubuchbar
Zusatzkanton
CHF 39/Kanton/Mt.
Ein weiterer Kanton nach Wahl – zusätzlich zum Kontingent Ihres Plans (pro Kanton/Monat, maximal 3).
· verlängert sich automatisch, jederzeit kündbar
Zusatznutzer
CHF 39/Kanton/Mt.
Ein weiterer Nutzer mit eigenem Login und eigener 2FA im Team – nutzt Plan, Kantone und Kontingente des Kontos (pro Nutzer/Monat).
· verlängert sich automatisch, jederzeit kündbar
REST-API
CHF 99/Mt.
Programmatischer Zugriff auf Parzellendaten Ihrer Kantone (JSON, Token-Auth). Schaltet die API im Plan Starter frei und erweitert das Kontingent von Pro und Schweiz.
10'000 API-Aufrufe/Monat · verlängert sich automatisch, jederzeit kündbar
Alle Preise zzgl. MwSt. Automatische Eigentümer-Ermittlung derzeit im Kanton Thurgau, weitere Kantone in Vorbereitung; bereits erfasste Eigentümerdaten sind in allen Kantonen aufdeckbar.
Bauland nach Kanton entdecken
Kennzahlen zu Parzellen, Zonen und Gemeinden aus amtlichen Daten – für jeden Kanton und über 2000 Gemeinden.
Auf die Warteliste
Parzella ist im Aufbau – die Datensammlung läuft. Tragen Sie sich ein, wir melden uns zum Start.
Häufige Fragen
Woher stammen die Daten?
Ausschliesslich aus amtlichen Quellen: der Amtlichen Vermessung (AV) der Kantone via geodienste.ch bzw. Swisstopo sowie den kantonalen ÖREB-Katastern. Die Daten werden laufend aktualisiert und automatisch auf Qualität geprüft.
Kann ich Kantone später wechseln oder dazunehmen?
Ja. Die gewählten Kantone lassen sich im Abo jederzeit anpassen; für mehr Kantone buchen Sie Zusatzkantone (CHF 39/Kanton/Monat) dazu oder wechseln den Plan – beides wird über Stripe automatisch anteilig verrechnet.
Wie funktioniert die Eigentümer-Recherche?
Eigentümerdaten sind Personendaten (nDSG): Sie decken Namen gezielt pro Parzelle auf, jeder Zugriff wird protokolliert und über Monats-Quotas begrenzt. Die automatische Ermittlung läuft derzeit im Kanton Thurgau; in anderen Kantonen verweisen wir auf das zuständige Grundbuchamt.
Was passiert nach der Testphase?
Nach 14 Tagen wählen Sie einen Plan und hinterlegen die Zahlung über Stripe. Ohne Abo bleibt Ihr Konto bestehen, der Zugriff auf die Daten pausiert.
Gibt es eine API?
Ja – das Add-on «REST-API» bietet programmatischen Zugriff auf die Parzellendaten Ihrer Kantone (JSON, Token-Authentifizierung, 10'000 Aufrufe/Monat). Die Dokumentation ist öffentlich einsehbar.
Wie kündige ich?
Jederzeit selbständig über das Stripe-Kundenportal in Ihrem Konto – das Abo läuft bis zum Ende der bezahlten Periode weiter, es entstehen keine weiteren Kosten.
Bereit für die Standortsuche?
Registrieren Sie sich in zwei Minuten und finden Sie Ihre nächste Parzelle.
Jetzt kostenlos starten14 Tage testen · keine Kreditkarte nötig · monatlich kündbar